上海注册公司的地址要求

  公司的注册地址是公司注册时需要考虑的一个重要问题，那在上海注册公司对注册地址有什么要求呢？

       一、上海公司注册地址证明 

       1、企业办理工商、税务等注册登记必须提供住所证明， 即租赁协议和房产证复印件。 

       2、企业注册地址的房产必须商用或工业性质的，上海的住宅是不能作为上海公司登记地址的。 

       3、一个房产证只能用于一家公司的登记注册。   

       二、上海公司注册地址类型 

       上海公司的注册地址主要有两个类型：

       1、自己租赁办公室作为企业登记地址。

       用自己租赁的办公室作为公司注册地址，为实地注册。这类企业一般为想在市区注册公司、注册分公司、生产型公司、个体工商户等。 

       2、用开发区等第三方提供的地址作为公司注册地址。

       一般用郊区开发区、经济园区等投资招商部门提供的地址，自己办公可在上海市区。

       在开发区注册公司是上海的一个特色，上海绝大多数企业选择在郊区的开发区注册公司。主要的理由是为了享受开发区高额返税优惠政策、增值税一般纳税人申请较为宽松等因素。 

       三、上海公司注册地址与公司类型建议      

       1、服务型企业 

       如果觉得以后业务越来越大，交税很多，可以选择在崇明、金山的开发区注册公司;如果感觉以后交税较多，可以选择在金山、奉贤等开发区注册公司。如果觉得以后交税很少，可选择在市区租赁办公室注册公司，当然也可以选择在郊区开发区。      

       2、贸易型企业 

       如果申请一般纳税人，可选择在金山等开发区注册公司，他们的一般纳税人比较容易申请。 

       3、外贸公司 

       因涉及到退税问题，开发区一般不接受外贸公司注册，可选择在市区自己租赁办公室注册公司。    

       4、生产型企业 

       必须实地注册，以所租赁的厂房作为注册地址。      

       5、餐饮、酒店、美容等行业以所租的店面为注册地址。     

       在政策规定上，公司注册地址需与经营地必须要一致，且住宅内不能办公。但是，上海目前的状况是绝大部分企业选择在郊区的开发区注册公司，办公在市区，且很多为节省创业成本，在住宅小区内办公。

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